- 22.04.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - LXXXVI
- 21.04.2024 TJEDNI PREGLED: Svjetske burze pale treći tjedan zaredom, ka...
- 23.04.2024 Vjerojatno počinje ciklus pada kamatnih stopa
- 23.04.2024 EU tržišta OTVARANJE: Burze porasle, britanski FTSE na rekor...
- 23.04.2024 Čisti vodik u EU uglavnom postoji samo na ′papiru̸...
- 25.04.2024 PRIPAJANJE: HPB Kratkoročni obveznički EUR pripojen HPB Kratkoročnom obvezničkom fondu
- 22.04.2024 Eurizon Asset Management Croatia dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 22.04.2024 Fond Eurizon HR Equity dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 19.04.2024 ZB conservative - završena početna ponuda
- 12.04.2024 PRIPAJANJE: Fond InterCapital Conservative Balanced pripojen je fondu InterCapital Balanced
- 24.04.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 22.04.2024. - OTP Invest
- 22.04.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - LXXXVI
- 16.04.2024 Komentar tržišta - Eurizon Asset Management Croatia - ožujak 2024.
- 16.04.2024 Komentar tržišta - ZB Invest - ožujak 2024.
- 16.04.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 15.04.2024. - OTP Invest
- 25.04.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u minusu
- 25.04.2024 Neto imovina obveznih mirovinskih fondova u ožujku porasla za 379,5 mln eura
- 25.04.2024 PRIPAJANJE: HPB Kratkoročni obveznički EUR pripojen HPB Kratkoročnom obvezničkom fondu
- 24.04.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi zeleni
- 23.04.2024 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u plusu
- 25.04.2024 ZSE DANAS: Crobexi porasli, dominacija Končara
- 25.04.2024 ZSE INTRADAY: Crobexi porasli, u fokusu dionice Končara
- 25.04.2024 EU tržišta OTVARANJE: Burze stagniraju, ulagači oprezni
- 25.04.2024 ZSE OTVARANJE: Očekuje se stagnacija Crobexa nakon dva dana pada
- 25.04.2024 AZIJSKA TRŽIŠTA: Ulagači oprezni, tehnološki sektor pod pritiskom
- 25.04.2024 Adris grupa će isplatiti dividendu od 2,57 eura po dionici
- 25.04.2024 Ina u prvom tromjesečju s 12 milijuna eura neto dobiti
- 25.04.2024 Neto dobit 6,4 milijuna eura
- 25.04.2024 Nestlé objavio financijske rezultate za prvo tromjesečje 2024. godine
- 25.04.2024 Atlantic grupa u prvom tromjesečju s 3,2 posto većom dobiti nego lani
- 25.04.2024 Vujčić očekuje pad inflacije na 2% tijekom ljeta, te rast gospodarstva veći od 3,2%
- 25.04.2024 Novi poslovi u Sloveniji i Albaniji vrijedni više od 27 milijuna eura
- 25.04.2024 Prilika da građani sami proizvode i dijele energiju
- 25.04.2024 Njemačke potrošače ohrabrili dogovori o plaćama
- 25.04.2024 Odlična poslovna godina za dioničare Jadranskog naftovoda
EKONOMIJAObjavljeno: 15.10.2009
Očekivani pad najma trgovačkih prostora od 5 do 15 posto
Podijeli sadržaj: | ||||
Posljednje desetljeće obilježilo je ulazak velikog broja stranih investitora i trgovačkih lanaca na hrvatsko tržište za koje su smatrali da je niskorizično i sigurno za investicije.
To se navodi u najnovijem izvješću King Sturgea Croatia Markewt Bulletin Autumn 2009. Zagrebačko tržište maloprodajnih prostora je još uvijek dominantno u usporedbi s drugim gradovima u Hrvatskoj sa oko 320 tisuća kvadrata izgrađenih prostora. U Hrvatskoj postoji oko 110 kvadrata maloprodajnog prostora na 1.000 stanovnika što Hrvatsku svrstava iza većine drugih SEE/CEE zemalja.
U 2008. godini, 49.500 kvadrata maloprodajnih prostora je pridodano zagrebačkom tržištu. Očekuje se da će daljnjih 154.000 kvadrata maloprodajnih prostora biti pridodano 2009. godine dok je većina potencijalnih projekata još neizvjesna. Veći projekti koji će vjerojatno biti realizirani su Trigranit Arena Centar čije je otvaranje predviđeno u zadnjem kvartalu 2011. godine, 3D shopping centar u četvrtom kvartalu 2012. godine i IKEA Zagreb istok također u
zadnjem kvartalu 2011 godine
Stope nepopunjenosti shopping centara i prodajnih prostora u središtu Zagreba vrlo su niske. Najposjećeniji trgovački centri imaju listu čekanja zainteresiranih zakupaca, a strogi centar Zagreba karakterizira nedostatak ponude maloprodajnih prostora. Djelomični je razlog tome što većina prostora ima neriješena imovinsko-pravna pitanja.
Međutim, tijekom prve polovice 2009. godine vidljivo je smanjenje upita za maloprodajnim prostorima na atraktivnim gradskim lokacijama te se očekuje rastuća nepopunjenost prostora u centru grada i u novim shopping centrima koji se planiraju završiti. Trgovci reagiraju na slabljenje gospodarstva smanjivanjem planova širenja i očekivanjem pregovora o smanjenju cijena zakupa ako se gospodarska kriza nastavi. Sve bi to moglo značajno utjecati na trgovačke centre koji su trenutno u razvoju i to će sigurno utjecati na vrijeme popunjavanja prostora.
Ograničena ponuda maloprodajnih prostora na atraktivnim lokacijama (ulicama) rezultiralo je cijenama zakupa koje se kreću u rasponu od 80 do 120 eura po kvadratu na mjesec. Međutim, kao posljedica trenutne ekonomske i financijske krize koja je imala veliki utjecaj na maloprodajni sektor očekuje se da će cijene zakupa pasti u odnosu na razine zakupa koje su bile posljednjih godina. Prema tome očekuje se da će cijene najma pasti između 5 i 15 posto ovisno o lokaciji. Na manje atraktivnim maloprodajnim lokacijama očekuje se drastičan pad zakupnina dok će se na atraktivnim lokacijama (strogi centar grada) zadržati na relativno stabilnim razinama.
U Zagrebu su u izgradnji trgovački centri West Gate u Zaprešiću (115 tisuća kvadrata), Cascade Prebendarski vrtovi u centru grada (8 tisuća kvadrata) i MID Shopping Centar u Dubravi (27 tisuća kvadrata). Najavljena je gradnja trgovačkog centra 3D u Španskom (90 tisuća kvadrata), Logoon Plaze u Vrbanima (20 tisuća kvadrata), Srene na Laništu (60 tisuća kvadrata), Cvjetnog trga (13 tisuća kvadrata), Ikeinog Zagreb Easta u Ivanjoj Reci (140 tisuća kvadrata) Zig Zaga na Žitnjaku (70 tisuća kvadrata), Supernove u Buzinu (60 tisuća kvadrata), Zagreb Malla blizu Radničke ceste (60 tisuća kvadrata), Metropolisa na Jankomiru (60 tisuća kvadrata) te City Centra One East na Žitnjaku s 50 tisuća kvadrata.
To se navodi u najnovijem izvješću King Sturgea Croatia Markewt Bulletin Autumn 2009. Zagrebačko tržište maloprodajnih prostora je još uvijek dominantno u usporedbi s drugim gradovima u Hrvatskoj sa oko 320 tisuća kvadrata izgrađenih prostora. U Hrvatskoj postoji oko 110 kvadrata maloprodajnog prostora na 1.000 stanovnika što Hrvatsku svrstava iza većine drugih SEE/CEE zemalja.
U 2008. godini, 49.500 kvadrata maloprodajnih prostora je pridodano zagrebačkom tržištu. Očekuje se da će daljnjih 154.000 kvadrata maloprodajnih prostora biti pridodano 2009. godine dok je većina potencijalnih projekata još neizvjesna. Veći projekti koji će vjerojatno biti realizirani su Trigranit Arena Centar čije je otvaranje predviđeno u zadnjem kvartalu 2011. godine, 3D shopping centar u četvrtom kvartalu 2012. godine i IKEA Zagreb istok također u
zadnjem kvartalu 2011 godine
Stope nepopunjenosti shopping centara i prodajnih prostora u središtu Zagreba vrlo su niske. Najposjećeniji trgovački centri imaju listu čekanja zainteresiranih zakupaca, a strogi centar Zagreba karakterizira nedostatak ponude maloprodajnih prostora. Djelomični je razlog tome što većina prostora ima neriješena imovinsko-pravna pitanja.
Međutim, tijekom prve polovice 2009. godine vidljivo je smanjenje upita za maloprodajnim prostorima na atraktivnim gradskim lokacijama te se očekuje rastuća nepopunjenost prostora u centru grada i u novim shopping centrima koji se planiraju završiti. Trgovci reagiraju na slabljenje gospodarstva smanjivanjem planova širenja i očekivanjem pregovora o smanjenju cijena zakupa ako se gospodarska kriza nastavi. Sve bi to moglo značajno utjecati na trgovačke centre koji su trenutno u razvoju i to će sigurno utjecati na vrijeme popunjavanja prostora.
Ograničena ponuda maloprodajnih prostora na atraktivnim lokacijama (ulicama) rezultiralo je cijenama zakupa koje se kreću u rasponu od 80 do 120 eura po kvadratu na mjesec. Međutim, kao posljedica trenutne ekonomske i financijske krize koja je imala veliki utjecaj na maloprodajni sektor očekuje se da će cijene zakupa pasti u odnosu na razine zakupa koje su bile posljednjih godina. Prema tome očekuje se da će cijene najma pasti između 5 i 15 posto ovisno o lokaciji. Na manje atraktivnim maloprodajnim lokacijama očekuje se drastičan pad zakupnina dok će se na atraktivnim lokacijama (strogi centar grada) zadržati na relativno stabilnim razinama.
U Zagrebu su u izgradnji trgovački centri West Gate u Zaprešiću (115 tisuća kvadrata), Cascade Prebendarski vrtovi u centru grada (8 tisuća kvadrata) i MID Shopping Centar u Dubravi (27 tisuća kvadrata). Najavljena je gradnja trgovačkog centra 3D u Španskom (90 tisuća kvadrata), Logoon Plaze u Vrbanima (20 tisuća kvadrata), Srene na Laništu (60 tisuća kvadrata), Cvjetnog trga (13 tisuća kvadrata), Ikeinog Zagreb Easta u Ivanjoj Reci (140 tisuća kvadrata) Zig Zaga na Žitnjaku (70 tisuća kvadrata), Supernove u Buzinu (60 tisuća kvadrata), Zagreb Malla blizu Radničke ceste (60 tisuća kvadrata), Metropolisa na Jankomiru (60 tisuća kvadrata) te City Centra One East na Žitnjaku s 50 tisuća kvadrata.
Izvor: business.hr
- 22.04.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - LXXXVI
- 21.04.2024 TJEDNI PREGLED: Svjetske burze pale treći tjedan zaredom, ka...
- 23.04.2024 Vjerojatno počinje ciklus pada kamatnih stopa
- 23.04.2024 EU tržišta OTVARANJE: Burze porasle, britanski FTSE na rekor...
- 23.04.2024 Čisti vodik u EU uglavnom postoji samo na ′papiru̸...
- 25.04.2024 PRIPAJANJE: HPB Kratkoročni obveznički EUR pripojen HPB Kratkoročnom obvezničkom fondu
- 22.04.2024 Eurizon Asset Management Croatia dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 22.04.2024 Fond Eurizon HR Equity dobitnik Top of the Funds nagrade za rezultate u 2023. godini
- 19.04.2024 ZB conservative - završena početna ponuda
- 12.04.2024 PRIPAJANJE: Fond InterCapital Conservative Balanced pripojen je fondu InterCapital Balanced
- 24.04.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 22.04.2024. - OTP Invest
- 22.04.2024 Što nam tržišta govore i što se može očekivati - LXXXVI
- 16.04.2024 Komentar tržišta - Eurizon Asset Management Croatia - ožujak 2024.
- 16.04.2024 Komentar tržišta - ZB Invest - ožujak 2024.
- 16.04.2024 Tjedni komentar tržišta na dan 15.04.2024. - OTP Invest
- 25.04.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi u minusu
- 25.04.2024 Neto imovina obveznih mirovinskih fondova u ožujku porasla za 379,5 mln eura
- 25.04.2024 PRIPAJANJE: HPB Kratkoročni obveznički EUR pripojen HPB Kratkoročnom obvezničkom fondu
- 24.04.2024 Mirovinski fondovi - Svi Mirexi zeleni
- 23.04.2024 Mirovinski fondovi - Većina Mirexa u plusu
- 25.04.2024 ZSE DANAS: Crobexi porasli, dominacija Končara
- 25.04.2024 ZSE INTRADAY: Crobexi porasli, u fokusu dionice Končara
- 25.04.2024 EU tržišta OTVARANJE: Burze stagniraju, ulagači oprezni
- 25.04.2024 ZSE OTVARANJE: Očekuje se stagnacija Crobexa nakon dva dana pada
- 25.04.2024 AZIJSKA TRŽIŠTA: Ulagači oprezni, tehnološki sektor pod pritiskom
- 25.04.2024 Adris grupa će isplatiti dividendu od 2,57 eura po dionici
- 25.04.2024 Ina u prvom tromjesečju s 12 milijuna eura neto dobiti
- 25.04.2024 Neto dobit 6,4 milijuna eura
- 25.04.2024 Nestlé objavio financijske rezultate za prvo tromjesečje 2024. godine
- 25.04.2024 Atlantic grupa u prvom tromjesečju s 3,2 posto većom dobiti nego lani
- 25.04.2024 Vujčić očekuje pad inflacije na 2% tijekom ljeta, te rast gospodarstva veći od 3,2%
- 25.04.2024 Novi poslovi u Sloveniji i Albaniji vrijedni više od 27 milijuna eura
- 25.04.2024 Prilika da građani sami proizvode i dijele energiju
- 25.04.2024 Njemačke potrošače ohrabrili dogovori o plaćama
- 25.04.2024 Odlična poslovna godina za dioničare Jadranskog naftovoda
- Izdavanje / kupnja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Zamjena udjela među fondovimaSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Otkup / prodaja udjela u fonduSve dokumente i upute primit ćete e-mailom.
Usluga je besplatna. - Pitajte nasObratite nam se ako trebate dodatne odgovore i objašnjenja. Investicijske savjete ne dajemo.
(na kraju Q1 - 2024)
(koji na 29.03.2024. posluju min. 12 mjeseci)
- Dionički
- Mješoviti
- Obveznički
- Kratkoročni obv.
Fond | Prinos | Riz. | Portfelj | Prinosi | Kupi | ||
Erste Quality Equity | +12,06% | 5 | |||||
InterCapital Global Technology - klasa B | A | +11,60% | 5 | ||||
OTP indeksni | A | +11,36% | 4 |
Fondovi | Trajanje akcije | Info |
InterCapital Nova Europa - ulazna naknada | AKCIJA do 30.06. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 15.04.2021. do 30.06.2024., zaključno do 24:00.
InterCapital Nova Europa Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP Absolute - ulazna naknada | AKCIJA do 30.06. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.02.2022. do 30.06.2024., zaključno do 14:00.
OTP Absolute Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada | AKCIJA do 30.06. | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji pravovremeno dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 01.04.2022. do 30.06.2024., zaključno do 14:00.
OTP indeksni Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela OTP Meridian 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
A1 - ulazna naknada | AKCIJA do 31.12. | |
Društvo je donijelo odluku o nenaplaćivanju ulazne naknade za 2024. godinu.
A1 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon fondovi - ulazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Ulazna naknada neće biti naplaćena ulagačima koji dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda. Navedeno vrijedi do opoziva.
Eurizon HR Flexible 30 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR Conservative 10 fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela Eurizon HR International Multi Asset fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada | AKCIJA do opoziva | |
Prilikom otkupa udjela izlazna naknada se umanjuje te za sva ulaganja do 12 mjeseci iznosi 1,00 posto umjesto prospektom propisanih 2,00 posto. Za ulaganja duža od 12 mjeseci izlazna naknada se ne naplaćuje, iznosi 0,00 posto. Navedeno vrijedi za ulagače koji pri kupnji udjela dostave potpunu dokumentaciju i čija uplata pristigne na IBAN fonda od 19.07.2023. do opoziva.
Eurizon HR Equity fond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima putem portala Hrportfolio ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 01.01.2022. do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Dollar Bond Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Balanced Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital SEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela InterCapital Global Technology Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
InterCapital fondovi - trajni nalog | AKCIJA do opoziva | |
Društvo InterCapital Asset Management donijelo je odluku o ukidanju ulazne naknade za sva ulaganja putem trajnog naloga, koja se odnosi na sve fondove kojima upravlja ICAM. Sva ulaganja putem trajnog naloga zaprimljena putem portala Hrportfolio, započeta u razdoblju trajanja akcije oslobođena su ulazne naknade tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji
Svi InterCapital fondovi Usporedba fondova Kupnja udjela u fondu |
||
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela putem portala Hrportfolio u InterCapital Income Plus fondu ulazna naknada je umanjena s 1,00 posto na 0,50 posto, do opoziva.
Za sva ulaganja putem trajnog naloga započeta u vrijeme akcije ukida se ulazna naknada tijekom cijelog razdoblja ugovorenog trajnim nalogom. Odluka o akciji InterCapital Income Plus Podaci o fondu Ključne informacije - KIID Prospekt fonda Kupnja udjela |
||
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% | AKCIJA do opoziva | |
Za izdavanje udjela u navedenim fondovima ulazna naknada iznosi 0,00 posto, od 14.11.2022. do opoziva.
Prospekt i pravila ZB Invest Funds krovnog UCITS fonda ZB CEE Equity Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB conservative 20 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Asia Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB euroaktiv Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2025 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2030 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2040 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Future 2055 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB Portfolio 70 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB global 50 Podaci o fondu Ključne informacije - KIID ZB trend Podaci o fondu Ključne informacije - KIID |
Indeks | Vrijeme | Vrijednost | Bod +/- | % | Graf |
CROBEX* | 25.04. 16:00 | 2805,17 | 19,64 |
0,71 |
|
CROBEX10* | 25.04. 16:00 | 1705,34 | 19,99 |
1,19 |
|
CROBEX10tr* | 25.04. 16:00 | 1853,86 | 21,73 |
1,19 |
|
ADRIAprime* | 25.04. 16:00 | 1883,19 | 12,03 |
0,64 |
|
CROBISTR* | 25.04. 16:31 | 173,041 | 0,04 |
0,02 |
|
CROBIS* | 25.04. 16:31 | 96,0146 | 0,00 |
0,00 |
Dionica | Zadnja | Promjena | Promet |
KODT | 1.540,00 € |
4,05% |
337.900,00 € |
KODT2 | 1.520,00 € |
3,40% |
311.390,00 € |
KOEI | 266,00 € |
3,91% |
261.906,00 € |
HT | 30,60 € |
0,33% |
238.307,70 € |
ERNT | 204,00 € |
-0,49% |
167.324,00 € |
PODR | 157,00 € |
2,28% |
100.060,00 € |
ZABA | 16,65 € |
-0,30% |
76.360,65 € |
HPB | 224,00 € |
-2,61% |
72.834,00 € |
RIVP | 5,20 € |
-0,38% |
62.235,44 € |
CKML | 10,30 € |
0,00% |
54.590,00 € |
Redovni dionički promet: | 1.994.083,93 € |
Redovni obveznički promet: | 66.298,00 € |
Sveukupni promet: | 2.331.421,93 € |