NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

EKONOMIJAObjavljeno: 12.08.2010

Dno za nekretnine oko Uskrsa 2011., moguć pad cijena i do 40 posto

Prema podacima Odjela za statistiku zagrebačkog Gradskog ureda za strategijsko planiranje i razvoj grada Zagreba, u prva tri mjeseca ove godine završeno je 297 stanova, dok je u istom razdoblju prošle godine završeno 1365 stanova, objavio je Centar nekretnina.

Prema tome u prvom kvartalu ove godine u Zagrebu je izgrađeno gotovo 80 posto manje stanova nego u istom razdoblju prošle godine kada su se završavali projekti započeti prije krize. Broj stanova u gradnji u Zagrebu je smanjen 53 posto, sa 5648 u prvom tromjesečju prošle na 2662 u prvom tromjesečju ove godine.

Prema podacima Hrvatske narodne banke, ukupan iznos kredita odobrenih stanovništvu za stambene potrebe (podaci za mjesec svibanj) bio je na razini 53,8 milijardi kuna, što je 850 milijuna kuna više nego u prosincu 2009. godine.

Isti izvor naveo je kako su cijene nekretnina peti mjesec zaredom u laganom padu, no prema informacijama iz agencija za nekretnine vidljivo je da statistički podaci ne odražavaju realno stanje. Za godinu dana pad cijena stanova u Zagrebu je po statistici samo 4 posto, a na Jadranu 4,7 posto.

Od vlasnika Lika nekretnina iz Otočca Ivana Bižanovića doznali smo kako je zadnjih dva mjeseca njegova agencija uspjela prodati nekoliko nekretnina. Kupci su uglavnom stranci koji kupuju kuće za odmor gotovinom. "Za razliku od prošle godine kada je tržište bilo potpuno umrtvljeno, ove godine imamo tek naznake oživljavanja", kaže Bižanović.

Smatra da kod nas tržište nekretnina ipak nije doživjelo svoje dno. Pogodnost kupnje nekretnina sada je odlična, objasnio je Bižanović, naglašavajući kako je sada vrijeme da kupac spusti cijenu nekretnine i do 30 posto od prvotno tražene. Bižanović nakon ljeta očekuje daljnji pad cijena nekretnina na tržištu. Smatra kako će cijene još padati između 30 i 40 posto, a tržište bi svoje dno trebalo doživjeti oko Uskrsa iduće godine, nakon čega bi trebao uslijediti oporavak.

"Problem je što se sada otprilike svaki peti kredit za kupnju nekretnina ne vraća pa su banke preuzele mnogo nekretnina i ne znaju što će s njima. Imam svakodnevno pozive iz banaka koje od mene traže mogućnost prodaje tih nekretnina. Kako im cijena pada, sada njihovom prodajom ne mogu ni vratiti novac koji su odobrili za kredit. Njihov je problem što su odobravali rizične kredite", rekao nam je Bižanović.

Većina maloprodaja na tržištu nekretnina radi se "na crno" pa ih statistika ne evidentira. U Zagrebu se na jesen očekuje sezonsko oživljavanje tržišta odnosno prodaja stanova kupcima koji su ove godine uprihodili znatna sredstva od turizma, ali to svakako ne može biti pokretač tržišta.

Izvor: business.hr

NAJČITANIJE

IZDVOJENO

ANALIZE

FONDOVI

NEWSLETTER

Obavještavat ćemo vas o novostima i akcijama vezanim za fondove, posebnim prilikama za ulaganje te novostima u našim uslugama.

NAJVEĆI PRINOS FONDOVA (na kraju 2023.)(na kraju 2023.)

(koji na 31.12.2023. posluju min. 12 mjeseci)
  • Dionički
  • Mješoviti
  • Obveznički
  • Kratkoročni obv.
Fond Prinos Riz. Portfelj Prinosi Kupi
InterCapital Global Technology - klasa B A +42,64%  5
OTP indeksni A +31,15%  4
Capital Breeder +29,68%  3

1 EUR - tečajna lista

Valuta Vrijednost   Promjena Graf
USD
1,08110 0,00
-0,05%
GBP
0,85510 0,00
-0,30%
CHF
0,97660 0,00
-0,46%
JPY
163,45000 -0,07
-0,04%
BAM
1,95583 0,00
0,00%
EUR/USD - 1mj 2024 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g
Konverter valuta

FOND HRVATSKIH BRANITELJA Podaci o fondu

Vrijednost Datum Promjena Graf
92,19 €
27.03.2024
-0,67%

ANKETA

AKCIJE

  • Ulazna / izlazna naknada
  • Ostale akcije
Fondovi Trajanje akcije Info
InterCapital Nova Europa - ulazna naknada AKCIJA do 30.06.
OTP Absolute - ulazna naknada AKCIJA do 30.06.
OTP indeksni i OTP Meridian 20 - ulazna naknada AKCIJA do 30.06.
A1 - ulazna naknada AKCIJA do 31.12.
Eurizon fondovi - ulazna naknada AKCIJA do opoziva
Eurizon HR Equity fond - izlazna naknada AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
InterCapital fondovi - trajni nalog AKCIJA do opoziva
InterCapital Income Plus - ulazna naknada 0,50% AKCIJA do opoziva
ZBI fondovi - ulazna naknada 0,00% AKCIJA do opoziva
Osvježi
Indeks Vrijeme Vrijednost Bod +/- % Graf
CROBEX* 28.03. 16:00  2834,52
-7,89
-0,28
CROBEX10* 28.03. 16:00  1713,17
-3,19
-0,19
CROBEX10tr* 28.03. 16:00  1862,37
-3,47
-0,19
ADRIAprime* 28.03. 16:00  1919,38
-4,20
-0,22
CROBISTR* 28.03. 16:31  172,777
0,01
0,01
CROBIS* 28.03. 16:31  96,038
0,00
0,00
*Live podaci *Podaci na kraju trgovanja
CROBEX - 1 mjesec 2024 1tj 1mj 3mj 6mj 1g 2g 5g

ZSE - DIONICE (17:08:36 28.03.2024)
(17:08:36 28.03.2024)

    Osvježi
  • Promet
  • Rast
  • Pad
Dionica Zadnja Promjena Promet
KOEI
260,00 €
-1,52%
309.290,00 €
PODR
160,00 €
0,31%
211.489,00 €
MONP
8,35 €
0,00%
179.703,25 €
HPB
236,00 €
1,72%
154.070,00 €
RIVP
5,18 €
0,39%
123.723,18 €
7SLO
27,14 €
0,11%
111.213,23 €
HT
30,40 €
0,00%
111.163,60 €
7BET
13,84 €
0,44%
97.880,44 €
KODT
1.340,00 €
-2,90%
64.260,00 €
ADRS2
60,40 €
0,33%
63.230,80 €
Redovni dionički promet:   
1.713.649,50 €
Redovni obveznički promet:   
92.517,06 €
Sveukupni promet:   
3.591.166,56 €